ココス八重咲

  • 神奈川県平塚市八重咲町

  • 東海道本線 / 平塚駅 徒歩3分

  • 1978年築 / 10階建 / 93戸 / SRC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
2,499万円
42.8万円/㎡
相場
2,344万円
40.2万円/㎡
1,283
1,991
2,698
3,405
AI査定結果
推定相場価格
2,344万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,991万円〜2,698万円
34.1万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ココス八重咲
2,499万円（42.8万円/㎡）/ 7階 / 58.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は33.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/192,499万円42.8万円7階 58.32㎡ 3LDK南東
2025/09/272,380万円40.8万円5階 58.32㎡ 1SLDK南
2025/09/252,380万円40.8万円5階 58.32㎡ 1LDK+S南東
2025/08/232,480万円50.6万円10階 49㎡ 2LDK南東
2025/08/041,480万円23.5万円6階 63㎡ 3LDK西
2025/08/011,899万円32.6万円5階 58.32㎡ 3LDK南
2025/06/081,999万円34.3万円5階 58.32㎡ 3LDK南
2025/05/142,199万円37.7万円5階 58.32㎡ 3LDK南
2025/03/171,480万円25.4万円7階 58.32㎡ 2SLDK南東
2025/02/231,380万円28.2万円10階 49㎡ 2DK南
2025/01/101,680万円28.8万円3階 58.32㎡ 2LDK+S南
2024/11/211,490万円30.4万円10階 49㎡ 2DK南
2024/09/231,280万円23.4万円5階 54.7㎡ 2SLDK南
2024/09/152,880万円33.8万円10階 85.33㎡ 3LDK北西
2024/08/182,880万円33.8万円10階 85.33㎡ 4LDK北
2024/08/172,880万円32.2万円10階 89.56㎡ 4LDK北西
2024/08/062,980万円34.9万円10階 85.33㎡ 3LDK北西
2024/08/022,980万円34.9万円10階 85.33㎡ 4LDK北西
2024/05/283,180万円37.3万円10階 85.33㎡ 4LDK-
2024/03/163,180万円37.3万円10階 85.33㎡ 3LDK北西
2024/03/111,780万円30.5万円7階 58.32㎡ 2SLDK南
2024/02/173,180万円35.5万円10階 89.56㎡ 4LDK北西
2024/01/052,480万円27.7万円10階 89.56㎡ 4LDK北西
2023/11/251,980万円29.6万円2階 66.99㎡ 4DK北東
2023/08/242,280万円33.3万円10階 68.52㎡ 4LDK北西
2023/06/262,280万円25.5万円10階 89.56㎡ 4LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ココス八重咲
平塚市八重咲町
平塚駅3分 2,499万円42.8万円58.32㎡3LDK7階 / 10階建 南東1978年93戸SRC
2025/09/23平塚スカイハイツ
平塚市大原
平塚駅62分 2,180万円33.0万円66㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1983年112戸SRC
2024/04/30藤和平塚コープII
平塚市見附町
平塚駅8分 2,190万円39.8万円55㎡3DK4階 / 8階建 南1980年47戸RC
2025/04/13地産マンション平塚
平塚市宮の前
平塚駅6分 1,850万円32.7万円56.61㎡2LDK7階 / 11階建 西1980年65戸SRC
2025/07/05チサンマンション平塚
平塚市宮の前
平塚駅6分 1,850万円32.7万円56.61㎡2LDK7階 / 11階建 西1980年65戸SRC
2025/10/17星和平塚宝町ハイツ
平塚市宝町
平塚駅3分 2,220万円35.7万円62.15㎡1LDK+S6階 / 8階建 南1982年66戸RC
2025/02/26パレ平塚すみれ平弐番館
平塚市菫平
平塚駅16分 2,380万円37.8万円63.02㎡3LDK8階 / 8階建 南1983年72戸SRC
2025/09/05プリメーラ平塚
平塚市老松町
平塚駅5分 2,098万円33.0万円63.58㎡3LDK6階 / 11階建 -1978年137戸SRC
2025/11/19平塚シーサイドハイム
平塚市代官町
平塚駅7分 2,399万円34.3万円69.84㎡3LDK2階 / 9階建 南東1975年52戸SRC
2025/02/23シーサイドパレス平塚
平塚市千石河岸
平塚駅20分 1,690万円32.3万円52.25㎡2LDK6階 / 6階建 西1982年99戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.9%上昇、平塚市では101%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は平塚市の平均と比較して203.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+14.9%
平塚市
14.1万円/㎡
前年比+101.0%

マンション概要

マンション名ココス八重咲
所在地神奈川県平塚市八重咲町
交通東海道本線平塚駅徒歩3分
築年月1978年
階数10階建
総戸数93戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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