1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
平塚市
28.3万円/㎡
前年比-9.1%
ココス八重咲
神奈川県平塚市八重咲町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩3分
1978年築 / 10階建 / 93戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
1,930万円
33.1万円/㎡
1,251
1,704
2,157
2,610
AI査定結果
推定相場価格
1,930万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,704万円〜2,157万円
29.2万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月9日
ココス八重咲
1,899万円（32.6万円/㎡）/ 5階 / 58.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は32.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,899万円 | 32.6万円 | 5階 | 58.32㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/19 | 2,480万円 | 50.6万円 | 10階 | 49㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/06/08 | 1,999万円 | 34.3万円 | 5階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 2,199万円 | 37.7万円 | 5階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 1,480万円 | 25.4万円 | 7階 | 58.32㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 1,380万円 | 28.2万円 | 10階 | 49㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/10 | 1,680万円 | 28.8万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/21 | 1,490万円 | 30.4万円 | 10階 | 49㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/23 | 1,280万円 | 23.4万円 | 5階 | 54.7㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,880万円 | 33.8万円 | 10階 | 85.33㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/18 | 2,880万円 | 33.8万円 | 10階 | 85.33㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/08/17 | 2,880万円 | 32.2万円 | 10階 | 89.56㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 34.9万円 | 10階 | 85.33㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/02 | 2,980万円 | 34.9万円 | 10階 | 85.33㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/03/04 | 1,780万円 | 30.5万円 | 7階 | 58.32㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/10 | 3,180万円 | 35.5万円 | 10階 | 89.56㎡ | 4LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ココス八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅3分 | 1,899万円 | 32.6万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | - | 1978年 | 93戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 平塚スカイハイツ 平塚市大原 | 平塚駅62分 | 1,780万円 | 26.3万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 112戸 | SRC |
| 2025/04/13 | 地産マンション平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅6分 | 1,850万円 | 32.7万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/05 | チサンマンション平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅6分 | 1,850万円 | 32.7万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 星和平塚宝町ハイツ 平塚市宝町 | 平塚駅3分 | 2,490万円 | 39.0万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/26 | パレ平塚すみれ平弐番館 平塚市菫平 | 平塚駅16分 | 2,380万円 | 37.8万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/24 | プリメーラ平塚 平塚市老松町 | 平塚駅5分 | 2,098万円 | 32.9万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 137戸 | SRC |
| 2024/08/06 | コープ野村平塚海浜 平塚市千石河岸 | 平塚駅24分 | 2,090万円 | 30.2万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/04 | シーサイドパレス平塚 平塚市千石河岸 | 平塚駅20分 | 1,530万円 | 29.3万円 | 52.25㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、平塚市では9.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は平塚市の平均と比較して15.2%割高です。