ココス八重咲

  • 神奈川県平塚市八重咲町

  • 東海道本線 / 平塚駅 徒歩3分

  • 1978年築 / 10階建 / 93戸 / SRC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
2,499万円
39.7万円/㎡
相場
2,434万円
38.6万円/㎡
1,904
2,258
2,611
2,964
AI査定結果
推定相場価格
2,434万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,258万円〜2,611万円
35.8万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ココス八重咲
2,499万円（39.7万円/㎡）/ 6階 / 63㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は34.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,499万円39.7万円6階 63㎡ 2SLDK西
2026/02/182,180万円37.4万円7階 58.32㎡ 2LDK南東
2026/02/152,299万円39.4万円7階 58.32㎡ 3LDK南東
2026/02/072,299万円39.4万円7階 58.32㎡ 2LDK南東
2026/01/242,399万円41.1万円7階 58.32㎡ 3LDK南東
2026/01/062,180万円37.4万円5階 58.32㎡ 1LDK+S南東
2025/12/082,499万円42.8万円7階 58.32㎡ 3LDK南東
2025/12/012,280万円39.1万円5階 58.32㎡ 1LDK+S南
2025/09/272,380万円40.8万円5階 58.32㎡ 1SLDK南
2025/09/252,380万円40.8万円5階 58.32㎡ 1LDK+S南東
2025/08/232,480万円50.6万円10階 49㎡ 2LDK南東
2025/08/041,480万円23.5万円6階 63㎡ 3LDK西
2025/08/011,899万円32.6万円5階 58.32㎡ 3LDK南
2025/06/081,999万円34.3万円5階 58.32㎡ 3LDK南
2025/05/142,199万円37.7万円5階 58.32㎡ 3LDK南
2025/03/171,480万円25.4万円7階 58.32㎡ 2SLDK南東
2025/02/231,380万円28.2万円10階 49㎡ 2DK南
2025/01/101,680万円28.8万円3階 58.32㎡ 2LDK+S南
2024/11/211,490万円30.4万円10階 49㎡ 2DK南
2024/09/231,280万円23.4万円5階 54.7㎡ 2SLDK南
2024/09/152,880万円33.8万円10階 85.33㎡ 3LDK北西
2024/08/182,880万円33.8万円10階 85.33㎡ 4LDK北
2024/08/172,880万円32.2万円10階 89.56㎡ 4LDK北西
2024/08/062,980万円34.9万円10階 85.33㎡ 3LDK北西
2024/08/022,980万円34.9万円10階 85.33㎡ 4LDK北西
2024/05/283,180万円37.3万円10階 85.33㎡ 4LDK-
2024/03/163,180万円37.3万円10階 85.33㎡ 3LDK北西
2024/03/111,780万円30.5万円7階 58.32㎡ 2SLDK南
2024/02/173,180万円35.5万円10階 89.56㎡ 4LDK北西
2024/01/052,480万円27.7万円10階 89.56㎡ 4LDK北西
2023/11/251,980万円29.6万円2階 66.99㎡ 4DK北東
2023/08/242,280万円33.3万円10階 68.52㎡ 4LDK北西
2023/06/262,280万円25.5万円10階 89.56㎡ 4LDK北

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ココス八重咲
平塚市八重咲町
平塚駅3分 2,499万円39.7万円63㎡2SLDK6階 / 10階建 西1978年93戸SRC
2026/02/10平塚スカイハイツ
平塚市大原
平塚駅62分 1,980万円30.0万円66㎡3LDK4階 / 7階建 西1983年112戸SRC
2024/04/30藤和平塚コープII
平塚市見附町
平塚駅8分 2,190万円39.8万円55㎡3DK4階 / 8階建 南1980年47戸RC
2025/04/13地産マンション平塚
平塚市宮の前
平塚駅6分 1,850万円32.7万円56.61㎡2LDK7階 / 11階建 西1980年65戸SRC
2025/07/05チサンマンション平塚
平塚市宮の前
平塚駅6分 1,850万円32.7万円56.61㎡2LDK7階 / 11階建 西1980年65戸SRC
2026/02/21星和平塚宝町ハイツ
平塚市宝町
平塚駅3分 2,680万円40.6万円65.99㎡3LDK+S3階 / 8階建 南1982年66戸RC
2025/09/29パレ平塚すみれ平四番館
平塚市菫平
平塚駅18分 2,480万円33.4万円74.22㎡3LDK1階 / 8階建 南1983年94戸SRC
2026/02/07パレ平塚すみれ平弐番館
平塚市菫平
平塚駅16分 1,980万円31.4万円63.02㎡3LDK7階 / 8階建 南1983年72戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%下落、平塚市では22.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は平塚市の平均と比較して59.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-4.3%
平塚市
24.9万円/㎡
前年比-22.9%
神奈川県
平塚市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ココス八重咲
所在地神奈川県平塚市八重咲町
交通東海道本線平塚駅徒歩3分
築年月1978年
階数10階建
総戸数93戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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